Sous compromis
Exclusivité
MANIGOD 74230
A Vendre : Studio 23 m² avec terrasse plein sud – Panorama d’exception sur les montagnes - Merdassier (74)
-
salles de bain
1
-
superficie
24 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à MANIGOD
Découvrez ce studio entièrement rénové de 23,52 m², idéalement situé sur les hauteurs de La Clusaz et Manigod, dans le très recherché secteur de Merdassier.
En rez-de-jardin d’une résidence calme et bien entretenue, il profite d’une exposition plein sud offrant une luminosité généreuse du matin au soir.
Parfaitement agencé, ce studio propose un espace optimisé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Sa terrasse ensoleillée constitue un véritable atout : un lieu privilégié pour savourer les beaux jours et admirer une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
⭐ Les atouts qui font la différence :
Cadre naturel préservé, environnement paisible
Secteur recherché, à proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée
Exposition sud et terrasse avec vue montagne
Studio rénové, prêt à vivre ou à louer
Résidence soignée et paisible
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à forte attractivité locative, ou en quête d’un pied-à-terre à la montagne, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur.
Une visite s’impose !
Contactez-nous pour découvrir ce charmant studio sans plus tarder. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.961388
En rez-de-jardin d’une résidence calme et bien entretenue, il profite d’une exposition plein sud offrant une luminosité généreuse du matin au soir.
Parfaitement agencé, ce studio propose un espace optimisé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Sa terrasse ensoleillée constitue un véritable atout : un lieu privilégié pour savourer les beaux jours et admirer une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
⭐ Les atouts qui font la différence :
Cadre naturel préservé, environnement paisible
Secteur recherché, à proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée
Exposition sud et terrasse avec vue montagne
Studio rénové, prêt à vivre ou à louer
Résidence soignée et paisible
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à forte attractivité locative, ou en quête d’un pied-à-terre à la montagne, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur.
Une visite s’impose !
Contactez-nous pour découvrir ce charmant studio sans plus tarder. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.961388
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 24 m2 à vendre à MANIGOD
74230 MANIGOD
Caractéristiques du bien :
| 340 936 286 798 | |
| 1 | |
| 24 m² | |
| 23,52 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2001 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 640 € et 930 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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MANIGOD 74230
199 000€
- 1 sdb
- 36 m²
- 1 chambres
Sous compromis
Exclusivité
SAINT JEAN DE SIXT 74450
- 1 sdb
- 49 m²
- 1 chambres
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Joris
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